오산시 오늘 실거래 11건 — 오산대역세교자이 29평 5.6억 (+0.82억)

오늘 오산시 실거래 11건 등록됐습니다. 상승 4건 · 하락 7건 북오산자이리버블시티 24평 4.7억 (-0.05억), 4층, 26.08.29 서동탄역더샵파크시티 25평 5.5억 (-0.08억), 26층, 26.09.02 세마e편한세상 33평 4.7억 (+0.45억), 17층, 26.09.02 오산대역세교자이 29평 5.6억 (+0.82억), 19층, 26.08.31 오산대역호반써밋 38평 6.6억 (+0.45억), 12층, 26.09.02 오산세교우미린센트럴시티 34평 5.0억 (-0.27억), 24층, 26.08.19 오산역e-편한세상2단지 33평 4.3억 (-0.25억), 14층, 26.09.01 오산역영무파라드(주상복합) 18평 2.4억 (-0.03억), 24층, 26.08.13 오산운암주공3단지 23평 2.5억 (-0.02억), 3층, 26.09.02 오산운암주공3단지 32평 3.1억 (-0.11억), 5층, 26.09.02 이화 14평 1.1억 (+0.20억), 4층, 26.09.02 ■ 시장 분석 오산시는 하락 비중이 높아 전반적으로 약보합세이나 세마역과 오산대역 인근 준신축 중대형 평형은 큰 폭으로 상승하며 강세입니다. 역세권 우량 단지와 구도심 및 소형 평형 간의 가격 양극화가 뚜렷한 상황입니다. 투자자는 단순 저가 매수보다 실거주 수요가 뒷받침되는 핵심 입지와 평형대를 중심으로 선별적인 옥석 가리기에 집중할 필요가 있습니다.