오산시 오늘 실거래 10건 — 서동탄역더샵파크시티 32평 6.0억 (-0.50억)

오늘 오산시 실거래 10건 등록됐습니다. 상승 6건 · 하락 4건 대원 23평 1.9억 (+0.07억), 15층, 26.09.18 북오산자이리버블시티 24평 4.9억 (+0.28억), 11층, 26.09.19 서동탄역더샵파크시티 32평 6.0억 (-0.50억), 1층, 26.09.13 세교센트럴파크 32평 3.9억 (+0.05억), 5층, 26.09.21 세마역에듀파크 24평 3.6억 (+0.20억), 11층, 26.09.18 오산세교우미린레이크시티 33평 5.4억 (-0.17억), 13층, 26.09.23 오산시티자이1차1단지 25평 3.6억 (+0.02억), 24층, 26.09.18 오산역e-편한세상2단지 33평 4.4억 (+0.07억), 17층, 26.09.19 오산운암주공3단지 23평 2.6억 (-0.07억), 16층, 26.09.23 중흥S-클래스에듀하이 33평 5.6억 (-0.14억), 21층, 26.09.22 ■ 시장 분석 오산시 시장은 상승 6건, 하락 4건으로 완만한 회복세를 보이나 단지별 편차가 큰 혼조세입니다. 20평형대 중소형은 전반적으로 강세이나, 30평형대는 입지에 따라 등락이 엇갈리는 양극화가 뚜렷합니다. 북오산자이 등 신축급 강세는 이어지고 있으나 서동탄역 인근 대단지의 하락은 유의해야 합니다. 실거주 수요 기반의 중소형 단지 위주로 선별적 접근이 필요한 시점입니다.