오산시 매물 체크 — 오산운암주공2단지 31평 매물이 일주일새 13건 빠졌어요

오산시 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [경기 오산시] • 동부삼환 23평 (매매): 평균 1.98억원 | 매물 43건 (전주대비 +2) • 동부삼환 23평 (전세): 평균 1.83억원 | 매물 3건 (전주대비 +2) • 세교센트럴파크 32평 (매매): 평균 3.88억원 | 매물 42건 (전주대비 -7) • 오산라온프라이빗스위트 33평 (매매): 평균 4.81억원 | 매물 61건 (전주대비 +5) • 오산라온프라이빗스위트 33평 (전세): 평균 3.35억원 | 매물 2건 (전주대비 +1) • 오산롯데캐슬스카이파크 34평 (매매): 평균 5.52억원 | 매물 99건 (전주대비 +1) • 오산롯데캐슬스카이파크 34평 (전세): 평균 3.90억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 오산세교e편한세상 25평 (매매): 평균 3.09억원 | 매물 57건 (전주대비 -1) • 오산세교우미린레이크시티 33평 (매매): 평균 5.36억원 | 매물 58건 (전주대비 +1) • 오산세교한양수자인 25평 (매매): 평균 4.27억원 | 매물 47건 (전주대비 -2) • 오산역금강펜테리움센트럴파크 32평 (전세): 평균 3.64억원 | 매물 44건 (전주대비 0) • 오산운암주공2단지 31평 (매매): 평균 3.53억원 | 매물 50건 (전주대비 -13) • 오산운암주공2단지 31평 (전세): 평균 2.90억원 | 매물 2건 (전주대비 +1) • 힐스테이트오산더클래스 33평 (매매): 평균 7.50억원 | 매물 134건 (전주대비 -5) ■ 시장 분석 오산시는 운암주공2단지 등 주요 단지의 매매 매물이 감소세인 반면, 전세는 극도의 품귀 현상을 보입니다. 힐스테이트(7.5억)가 시세를 주도하는 가운데, 동부삼환은 매매-전세 격차가 매우 적어 소액 투자에 유리합니다. 전세 공급 부족에 따른 가격 상승이 매매가를 지지하거나 실거주자의 매매 전환을 자극할 수 있는 시장으로 판단됩니다.