오산시 매물 체크 — 오산역금강펜테리움센트럴파크 32평 매물 14건 늘었네요

오산시 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [경기 오산시] • 대원 23평 (매매): 평균 2.01억원 | 매물 43건 (전주대비 +6) • 대원 23평 (전세): 평균 1.57억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 동부삼환 23평 (매매): 평균 2.00억원 | 매물 43건 (전주대비 0) • 동부삼환 23평 (전세): 평균 1.84억원 | 매물 4건 (전주대비 +2) • 오산라온프라이빗스위트 33평 (매매): 평균 4.75억원 | 매물 59건 (전주대비 -2) • 오산라온프라이빗스위트 33평 (전세): 평균 3.40억원 | 매물 1건 (전주대비 -1) • 오산롯데캐슬스카이파크 34평 (매매): 평균 5.52억원 | 매물 96건 (전주대비 -4) • 오산롯데캐슬스카이파크 34평 (전세): 평균 3.70억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 오산세교e편한세상 25평 (매매): 평균 3.10억원 | 매물 50건 (전주대비 -6) • 오산세교우미린레이크시티 33평 (매매): 평균 5.35억원 | 매물 57건 (전주대비 0) • 오산세교한양수자인 25평 (매매): 평균 4.27억원 | 매물 45건 (전주대비 -1) • 오산역금강펜테리움센트럴파크 32평 (전세): 평균 3.68억원 | 매물 50건 (전주대비 +14) • 오산운암주공2단지 31평 (매매): 평균 3.54억원 | 매물 49건 (전주대비 -6) • 힐스테이트오산더클래스 33평 (매매): 평균 7.52억원 | 매물 134건 (전주대비 +2) ■ 시장 분석 오산시는 운암주공2단지 등 기존 단지의 매매 매물이 감소하며 실수요 중심의 소화 국면입니다. 힐스테이트오산더클래스가 7.5억 원대로 시세를 리딩 중이며, 오산역금강펜테리움의 전세 매물 급증(+14건)은 단기 전세가 하방 압력이 될 수 있습니다. 투자자는 신축 공급에 따른 전세가 변화와 중저가 단지의 매물 감소 추세를 모니터링하며 진입 시점을 조율해야 합니다.