오산시 매물 체크 — 오산세교e편한세상 25평 매물이 일주일새 5건 빠졌어요

오산시 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [경기 오산시] • 동부삼환 23평 (매매): 평균 2.00억원 | 매물 45건 (전주대비 +2) • 동부삼환 23평 (전세): 평균 1.85억원 | 매물 2건 (전주대비 -1) • 롯데캐슬위너스포레 33평 (매매): 평균 5.76억원 | 매물 41건 (전주대비 +1) • 오산라온프라이빗스위트 33평 (매매): 평균 4.79억원 | 매물 60건 (전주대비 0) • 오산롯데캐슬스카이파크 34평 (매매): 평균 5.50억원 | 매물 100건 (전주대비 +2) • 오산롯데캐슬스카이파크 34평 (전세): 평균 3.70억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 오산세교e편한세상 25평 (매매): 평균 3.10억원 | 매물 52건 (전주대비 -5) • 오산세교우미린레이크시티 33평 (매매): 평균 5.36억원 | 매물 56건 (전주대비 -2) • 오산세교한양수자인 25평 (매매): 평균 4.27억원 | 매물 45건 (전주대비 -2) • 오산역금강펜테리움센트럴파크 32평 (전세): 평균 3.67억원 | 매물 47건 (전주대비 +3) • 오산운암주공2단지 31평 (매매): 평균 3.55억원 | 매물 49건 (전주대비 0) • 힐스테이트오산더클래스 33평 (매매): 평균 7.53억원 | 매물 135건 (전주대비 +3) ■ 시장 분석 오산시는 단지별 매물 증감이 엇갈리는 혼조세입니다. 힐스테이트오산더클래스가 최고가(7.53억)로 시장을 주도하는 가운데, 동부삼환 등 일부 단지는 전세 품귀가 뚜렷합니다. 세교지구 중심으로 매물이 소폭 감소 중이라 실거주 수요는 견고해 보입니다. 투자자는 전세 수급이 불안정한 단지의 전세가율 상승과 신축 대단지의 매물 소화 속도를 주시해야 합니다.