오산시 매물 체크 — 오산세교e편한세상 25평 매물이 일주일새 11건 빠졌어요

오산시 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [경기 오산시] • 대원 23평 (매매): 평균 2.02억원 | 매물 47건 (전주대비 +4) • 대원 23평 (전세): 평균 1.57억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 동부삼환 23평 (매매): 평균 2.00억원 | 매물 38건 (전주대비 -4) • 동부삼환 23평 (전세): 평균 1.78억원 | 매물 5건 (전주대비 +1) • 오산라온프라이빗스위트 33평 (매매): 평균 4.78억원 | 매물 57건 (전주대비 0) • 오산라온프라이빗스위트 33평 (전세): 평균 3.40억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 오산롯데캐슬스카이파크 34평 (매매): 평균 5.51억원 | 매물 97건 (전주대비 +1) • 오산롯데캐슬스카이파크 34평 (전세): 평균 3.58억원 | 매물 5건 (전주대비 +4) • 오산세교e편한세상 25평 (매매): 평균 3.12억원 | 매물 39건 (전주대비 -11) • 오산세교우미린레이크시티 33평 (매매): 평균 5.35억원 | 매물 64건 (전주대비 +7) • 오산세교한양수자인 25평 (매매): 평균 4.27억원 | 매물 50건 (전주대비 +5) • 오산세교한양수자인 25평 (전세): 평균 3.15억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 오산역금강펜테리움센트럴파크 32평 (전세): 평균 3.71억원 | 매물 49건 (전주대비 0) • 오산운암주공2단지 31평 (매매): 평균 3.53억원 | 매물 53건 (전주대비 +6) • 오산운암주공2단지 31평 (전세): 평균 3.10억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 힐스테이트오산더클래스 33평 (매매): 평균 7.53억원 | 매물 124건 (전주대비 -10) ■ 시장 분석 오산시는 세교e편한세상(-11), 힐스테이트(-10) 등 선호 단지의 매매 매물이 급감하며 견조한 수요를 보입니다. 전세는 대부분 5건 이하로 품귀 상태여서 향후 전세가 상승이 예상됩니다. 투자자는 매물 소진이 빠른 신축 30평대(최고 7.5억)와 전세 수급이 타이트한 단지를 주목하십시오. 선호 단지의 매물 회수와 전세가율 상승을 통한 갭 투자 기회를 살필 시점입니다.