오산시 매물 체크 — 오산세교우미린레이크시티 33평 매물 7건 늘었네요

오산시 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [경기 오산시] • 대원 23평 (매매): 평균 2.03억원 | 매물 39건 (전주대비 +1) • 대원 23평 (전세): 평균 1.57억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 동부삼환 23평 (매매): 평균 2.01억원 | 매물 41건 (전주대비 -4) • 동부삼환 23평 (전세): 평균 1.84억원 | 매물 4건 (전주대비 +2) • 오산라온프라이빗스위트 33평 (매매): 평균 4.78억원 | 매물 57건 (전주대비 -2) • 오산라온프라이빗스위트 33평 (전세): 평균 3.40억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 오산롯데캐슬스카이파크 34평 (매매): 평균 5.50억원 | 매물 99건 (전주대비 +2) • 오산롯데캐슬스카이파크 34평 (전세): 평균 3.70억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 오산세교e편한세상 25평 (매매): 평균 3.12억원 | 매물 43건 (전주대비 -6) • 오산세교e편한세상 25평 (전세): 평균 2.50억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 오산세교우미린레이크시티 33평 (매매): 평균 5.36억원 | 매물 62건 (전주대비 +7) • 오산세교한양수자인 25평 (매매): 평균 4.25억원 | 매물 46건 (전주대비 +1) • 오산역금강펜테리움센트럴파크 32평 (전세): 평균 3.69억원 | 매물 53건 (전주대비 +6) • 오산운암주공2단지 31평 (매매): 평균 3.53억원 | 매물 55건 (전주대비 +5) • 힐스테이트오산더클래스 33평 (매매): 평균 7.52억원 | 매물 131건 (전주대비 -4) ■ 시장 분석 오산은 단지별 매물 증감이 엇갈리는 혼조세입니다. 힐스테이트(7.5억)가 시세를 주도하며, 세교e편한세상 등은 매물이 줄어 거래 가능성을 보입니다. 매매 대비 전세 매물이 매우 적어 전세가 강세가 예상됩니다. 대단지 위주로 매물 적체가 지속되고 있어, 투자자는 매물 감소 단지를 중심으로 급매물을 선별하는 실거주 중심의 접근이 유리해 보입니다.