오산시 매물 체크 — 세교센트럴파크 32평 매물이 일주일새 9건 빠졌어요

오산시 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [경기 오산시] • 동부삼환 23평 (매매): 평균 1.99억원 | 매물 43건 (전주대비 0) • 동부삼환 23평 (전세): 평균 1.85억원 | 매물 2건 (전주대비 0) • 롯데캐슬위너스포레 33평 (매매): 평균 5.77억원 | 매물 43건 (전주대비 +4) • 세교센트럴파크 32평 (매매): 평균 3.87억원 | 매물 41건 (전주대비 -9) • 오산라온프라이빗스위트 33평 (매매): 평균 4.79억원 | 매물 61건 (전주대비 +1) • 오산라온프라이빗스위트 33평 (전세): 평균 3.35억원 | 매물 2건 (전주대비 0) • 오산롯데캐슬스카이파크 34평 (매매): 평균 5.50억원 | 매물 101건 (전주대비 -1) • 오산세교e편한세상 25평 (매매): 평균 3.10억원 | 매물 57건 (전주대비 +1) • 오산세교우미린레이크시티 33평 (매매): 평균 5.36억원 | 매물 57건 (전주대비 0) • 오산세교한양수자인 25평 (매매): 평균 4.27억원 | 매물 46건 (전주대비 -1) • 오산세교한양수자인 25평 (전세): 평균 3.00억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 오산운암주공2단지 31평 (매매): 평균 3.53억원 | 매물 56건 (전주대비 -5) • 오산운암주공2단지 31평 (전세): 평균 2.90억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 힐스테이트오산더클래스 33평 (매매): 평균 7.50억원 | 매물 135건 (전주대비 -4) ■ 시장 분석 오산시는 세교센트럴파크(-9건) 등 매매 매물이 감소하며 수급이 개선 중입니다. 특히 전세는 단지당 1~2건으로 품귀가 심각해 향후 전세가 상승이 매매가를 지지할 전망입니다. 최고가 단지는 힐스테이트오산(7.5억)이며, 투자자는 전세 부족 단지의 실거래 전환 가능성과 가격 방어력을 핵심 지표로 주시해야 합니다.