오산시 매물 체크 — 롯데캐슬위너스포레 33평 매물이 일주일새 8건 빠졌어요

오산시 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [경기 오산시] • 동부삼환 23평 (매매): 평균 1.96억원 | 매물 44건 (전주대비 -5) • 동부삼환 23평 (전세): 평균 1.73억원 | 매물 3건 (전주대비 -1) • 롯데캐슬위너스포레 33평 (매매): 평균 5.61억원 | 매물 77건 (전주대비 -8) • 세교센트럴파크 32평 (매매): 평균 3.83억원 | 매물 49건 (전주대비 -5) • 오산라온프라이빗스위트 33평 (매매): 평균 4.77억원 | 매물 61건 (전주대비 +3) • 오산라온프라이빗스위트 33평 (전세): 평균 3.40억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 오산롯데캐슬스카이파크 34평 (매매): 평균 5.52억원 | 매물 95건 (전주대비 +1) • 오산세교e편한세상 25평 (매매): 평균 3.07억원 | 매물 56건 (전주대비 -3) • 오산세교e편한세상 25평 (전세): 평균 2.30억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 오산세교우미린레이크시티 33평 (매매): 평균 5.37억원 | 매물 58건 (전주대비 -1) • 오산세교한양수자인 25평 (매매): 평균 4.28억원 | 매물 44건 (전주대비 -2) • 오산세교한양수자인 25평 (전세): 평균 3.00억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 오산운암주공2단지 31평 (매매): 평균 3.48억원 | 매물 58건 (전주대비 -1) • 힐스테이트오산더클래스 33평 (매매): 평균 7.46억원 | 매물 169건 (전주대비 -8) ■ 시장 분석 오산시는 매물량이 전반적으로 감소하며 공급자 우위 시장을 보입니다. 힐스테이트오산더클래스가 시세를 리딩하는 가운데, 전세 매물은 단지당 1~3건 수준으로 극심한 품귀 상태입니다. 전세 부족이 매매가를 지지하는 흐름이며, 매물 소진 속도가 빠른 신축과 갭이 적은 구축 단지 위주로 투자 및 실거주 수요가 집중될 것으로 분석됩니다.