오산대역세교자이 29평 5.7억 적정가일까요

오산대역세교자이 29평 실거래 뜬 거 보니까 지난달 말에 5층이 5.7억에 거래됐네요 이 가격을 지난달 중순에 6억 찍었던 23층이랑 나란히 놓고 보기는 좀 어렵다고 생각합니다. 층수 차이가 워낙 커서 이번 5.7억이 값이 빠진 건지 아니면 층값인지 판단이 좀 서질 않아요 1년 전만 해도 5억 안팎에서 거래되던 곳인데 요즘은 5.7억 선까지는 올라온 모양입니다 매매 고민하면서 교통 생각하면 여기만한 대안이 없긴 한데 5.7억이 지금 적당한 값인지는 의문이에요. 혹시 이번 5층 거래된 집이 내부 수리가 싹 되어 있던 매물이었나요?