양산 힐스테이트 피 거래 보니 초품아 가치가 확실하긴 하네요

요즘 주말마다 남편이랑 양산동 쪽으로 산책 겸 임장 자주 나가는데, 이 동네 분위기가 예전이랑은 정말 다르다는 게 온몸으로 느껴지네요. 내년 세제개편안 때문에 매물이 좀 풀릴까 기대하시는 분들도 많으시죠? 근데 현장 부동산 사장님들 말씀 들어보면 오히려 지금이 선점 타이밍인 것 같기도 해요. 최근 분양 끝난 양산 자이나 지금 피(P) 붙어서 거래되는 양산 힐스테이트를 보면, 확실히 초품아 신축에 대한 실거주 선호도가 시세를 꽉 잡아주고 있거든요. 양산 힐스테이트 같은 경우엔 벌써 프리미엄 거래가 꽤 붙어서 돌고 있잖아요. 아이가 있는 집이라면 학교 가깝고 새집인 게 얼마나 큰 행복인지 다들 아실 거예요. 저희도 처음 이 동네 선택할 때 아이 키우기 좋은 환경을 최우선으로 봤는데, 지금 형성되는 피 거래 가격들이 결국 그 가치를 증명하고 있는 셈이죠. 이런 신축들이 딱 버텨주니까 근처 세마2지구 잔여 물량 기대감도 같이 올라가는 모양새예요. 단순히 한두 단지 오르는 게 아니라 양산동 일대 전체 체급이 커지는 느낌이랄까요? 결국 초품아 프리미엄이 붙은 이 라인들이 오산 북부의 새로운 대장주가 될 것 같아요. 지금 거래되는 흐름을 보면 향후 8억에서 9억 원대까지는 무난히 안착하지 않을까 싶습니다. 내년에 매물 나오길 기다리다가는 오히려 더 높아진 가격표를 보게 될지도 모르겠어요. 지금의 프리미엄은 단순 거품이 아니라 확실한 입지 가치가 반영된 결과라고 봅니다.