양산 자이 9억 전망에 세마지구 가점 폭발하는 이유

동탄 규제가 빡빡해지니까 다들 눈을 옆으로 돌리는 게 눈에 보여요. 특히 오산 북부 양산동 쪽은 이제 예전의 그 변두리가 아니더라고요. 양산 자이랑 힐스테이트 목표가가 벌써 9억 원대까지 거론된다면서요? GTX-C 아산 연장 건이 단순 카더라가 아니라 병점역 환승 체계랑 엮이면서 판이 커진 것 같습니다. 분양 마친 단지들 피 붙는 거나 세마2지구 남은 물량들 보면 오산 체급 자체가 올라갔죠. 이제는 병점이나 동탄이랑 어깨를 나란히 하려는 기세네요. 당첨 가점 커트라인이 왜 이렇게 치솟나 했는데 결국 입지 가치가 선반영된 결과입니다. 앞으로 나올 분상제 물량들도 이 정도 고가점 아니면 명함도 못 내밀 분위기예요. 규제 피해서 세마2지구 신축으로 쏠리는 이 풍선효과는 당분간 계속될 수밖에 없겠네요. 출퇴근 거리만 맞으면 여기만큼 확실한 대안이 또 있을까 싶습니다.