양산동 힐스테이트 피거래 보니까 층수 선택이 수익률 가를 듯

광명에서 국평 20억 소식이 들리니까 가슴이 덜컥하네요. 우리 오산 대장인 병아캐 9억 돌파도 이제는 시간문제라는 직감이 확 옵니다. 갈아타기 고민하면서 집 구경만 수십 번 다녀보니 이제야 좀 보이네요. 최근 분위기가 확실히 달라졌어요. 양산 자이가 완판되더니 옆에 양산 힐스테이트도 벌써 분양권 피거래가 붙어서 돌아가고 있더라고요. 병점역이랑 붙어있는 오산 북부권 신축들이 예전의 그 변두리가 아니라는 게 피부로 느껴집니다. 여기에 GTX-C 아산 연장 호재까지 겹치니까 목표 시세가 무섭게 올라가네요. 지금 힐스 전망이 8~9억대까지 나온다는데, 이 정도면 상단이 완전히 열린 셈이죠. 결국 나중에 웃는 건 조망권 확보된 로열층일 수밖에 없습니다. 청약이나 분양권 잡으실 때 층수 때문에 고민 많이 하시죠? 어설픈 중저층 잡아서 나중에 피눈물 흘리느니, 프리미엄 더 주더라도 무조건 고층 선점하는 게 답인 듯합니다. 상승기에는 층수 하나로 수익률이 수천만 원씩 갈리는 걸 너무 많이 봐서 더 불안하네요.