병점 10억 돌파에 오산 양산동 입지도 재평가될까요?

최근 병점역아이파크캐슬이 10억 신고가를 찍었다는 소식에 다들 놀라셨을 거에요 화성 단지라지만 우리 오산이랑 워낙 붙어있다 보니 이쪽 분위기도 꽤 술렁이는 분위기입니다. 이 가격은 조만간 들어올 GTX 호재가 미리 몸값에 반영된 결과라고 보입니다 그러다 보니 병점역 주변으로 10억이라는 상한선이 새로 그어지면서 인근 단지들 시각도 달라지는 중이고요. 특히 행정구역은 오산이지만 생활권은 병점인 양산동 단지들이 흥미로운 위치에 있습니다 사실상 병점역 인프라를 같이 쓰는데 가격 차이가 벌어지면 수요가 이쪽으로 넘어올 수밖에 없거든요 데이터를 봐도 오산 내에서 양산동 쪽이 향후 변화 폭이 가장 클 거라는 의견이 많습니다 그래서인지 병점역이 커질수록 그 배후지 역할을 하는 양산동의 가치도 자연스럽게 재평가받는 흐름이겠네요 대출 규제가 조여지는 상황이라 10억 넘는 대장주 진입은 이제 소득보다 현금 싸움이 된 것 같습니다. 그 대안으로 병점 생활권을 누리면서 가격 메리트가 있는 양산동 단지들이 주목받는 이유이기도 하죠 GTX 개통 전까지 병점의 시세 확장이 양산동의 입지적 한계를 지워낼 수 있을지는 지켜볼 일입니다.