병점역 12억 찍으니 양산동 9억 시대도 금방 오겠네요

최근 병점역 인근 단지의 시세가 한 달 새 1억~2억 원 급등하며 인접한 양산동과 세마역 일대 정비사업에 대한 시장의 관심이 폭발하고 있습니다. 병점역 아이파크캐슬이 12억 원 돌파를 목전에 두면서 주변으로 온기가 급격히 확산되는 분위기죠. 이러한 상승 열기는 양산 자이의 성공적인 분양과 양산 힐스테이트 분양권 프리미엄 거래로 이어지며 해당 지역이 단순 외곽이 아닌 유망 투자처임을 증명하고 있습니다. 특히 양산동 일대에 남아있는 세마2지구 택지 개발 물량은 향후 대규모 브랜드 타운 형성을 가속화하여 지역 가치를 한 단계 더 격상시킬 준비를 마쳤습니다. 기존의 양산 자이와 힐스테이트가 자리를 잡고 세마2지구까지 공급되면 약 5천 세대 이상의 신축 벨트가 완성되거든요. 결국 인근 선행 단지들의 가격 방어선과 신규 분양 단지들의 미래 가치 전망을 종합해볼 때, 양산동은 오산의 새로운 대장주 자리를 넘보게 될 것입니다. 전용 84㎡ 기준으로 향후 9억 원대 시세 형성이 머지않았다는 관측이 지배적인데, 이 정도면 동탄이나 영통의 대체지로 손색이 없겠네요. 아 근데 대출 규제가 변수긴 하네요... 하하.