e편한세상영종국제도시오션하임, 전세 3억 돌파면 찐 반등이죠?

e편한세상영종국제도시오션하임이 영종 대장의 자리를 굳힐 수밖에 없는 이유는 명확합니다. 업무지구 초직주근접 입지와 1,520세대라는 압도적 체급이 결국 시세를 견인할 겁니다. 2018년식이라 컨디션도 짱짱하고 개별난방 시스템도 아주 효율적입니다. 준신축의 쾌적함을 무시할 수 없다는 걸 임장 가보신 분들은 다 아시잖아요. 실거래 앱 켜서 보니까 33평형 전세가 이미 3억 수준까지 올라왔습니다. 매매 최저 호가가 4.2억인데 이 정도 전세가율이면 하방은 확실히 다졌다고 봐야죠. 최근 영종힐스테이트 25층이 4.2억에 직거래로 넘어가며 시장에 충격을 줬습니다. 하지만 비슷한 가격대라면 연식이 6년이나 앞선 오션하임의 경쟁력이 훨씬 우위에 있습니다. 제3연륙교 개통 호재까지 생각하면 지금 이 가격대에 들어가는 건 거의 로또나 다름없습니다. 강남권 신축들이 디에이치방배처럼 수십억 호가하는 시대에 영종의 저평가는 곧 기회입니다. 강남 당첨된 후배 축하해주다 현타 올 뻔했는데 오션하임 데이터 보고 다시 정신 차렸습니다. 결국 승자는 미리 선점한 제 눈을 믿는 사람의 몫이겠죠.