운서2차SK뷰 33평 4.3억 찍혔습니다

개인적으로 운서역 인근 단지들 보고 있는데 운서2차SK뷰스카이시티 실거래가 조금씩 조정되는 느낌이네요. 33평이 2026년 10월 말에 12층이 4.3억에 거래됐습니다 1년 최고가가 4.7억이었던 걸 생각하면 4,000만원 정도 차이가 나는데 이 정도면 바닥이 어딘지 궁금해지네요. 31평도 10월 말에 15층이 4.1억에 찍혔는데 7월 최고가 4.3억보다 낮아진 상태라 흐름이 비슷해 보입니다. 지금 제 연봉 기준으로 DSR 한도 계산해 보니까 4억 초반대는 대출 끼고 충분히 감당할 수 있는 수준이던데요.. 게다가 33평 전세 호가도 3억에서 3.5억 선이라 매매랑 차이가 크지 않은 게 눈에 띕니다 값이 더 내려갈 여지가 있을까요 아니면 실거주로 진입하기에 나쁘지 않은 가격대일까요. 그런데 살아보지 않아서 주차 공간이나 층간소음 같은 실제 분위기는 어떨지 모르겠네요.