우미린1단지 갭이 너무 붙었네요

영종에서 규모가 제일 큰 단지라 그런지 하늘도시우미린1단지는 늘 관심 있게 보게 되네요 최근 실거래 올라온 거 보니까 24평이 2026년 10월 초에 2.5억에 거래됐어요. 올해 4월 중순에 3.0억 찍었던 거랑 비교하면 차이가 꽤 벌어진 듯합니다 이렇게 매매가가 내려오다 보니 지금 전세가랑 큰 차이가 없더라고요. 24평 전세가 보통 2.2억에서 2.4억 사이로 나오는데 매매가랑 1~2천만 원밖에 안 나니까요 주변 엄마들도 여기 초등학교 가깝고 애들 키우기 괜찮다는 말을 자주 해요 주차도 세대당 1.2대면 연식 대비해서는 나쁘지 않은 조건이라 실거주로 보시는 분들이 많나 봅니다. 1,680세대 대단지에 관리비나 생활 편의는 검증된 곳이라 더 눈길이 가요 다만 14년 넘은 아파트라 집 안 상태나 수리가 얼마나 됐는지 얼마나 꼼꼼히 살펴야 할지 고민이네요 전세로 계속 살면서 기회를 엿볼지 아니면 이참에 내 집 마련을 할지 생각이 많아질 것 같습니다. 실거주로 마음 편히 사실 분들한테는 지금 가격이 매력적이겠지만 나중에 되팔 때를 생각하면 조금 더 지켜봐야 할지도 모르겠어요.