영종 디에트르 4차 6억대, 서울 재개발 빌라보다 나은 선택일까요?

요즘 부동산 시장 분위기가 예전이랑 확실히 다르다는 게 체감되네요. 서울 비강남권 국평이 30억에 완판됐다는 소식 다들 들으셨죠? 이런 상황에서 영종 디에트르 4차 6억대 분양가가 과연 비싼 걸까요? 저는 오히려 5억 들고 서울 재개발 빌라 몸테크하느니 여기가 훨씬 기회라고 봅니다. "영종도는 미분양 우려 있지 않냐"고 묻는 분들도 계실 거예요. 하지만 인근 센텀베뉴 34평형이 5.4억에 실거래 찍히는 거 보셨나요? 오션하임 33평형도 최근 4.48억까지 거래되면서 바닥을 확실히 다진 모습이죠. 디에트르 라 메르 1차가 6억대면 신축 프리미엄 생각했을 때 충분히 납득 가능합니다. 수도권 브랜드 대단지를 이 가격에 잡는 건 결국 시간 문제일 뿐 우상향이거든요. 물론 직주근접이나 미분양 리스크가 아예 없다는 소리는 아닙니다. 그래도 5억 넘게 묶여서 녹물 나오는 상계나 하안 구축 재건축 기다리는 것보다 완성된 신도시에서 신축 대단지 인프라 누리는 게 훨씬 영리한 선택 아닐까요? 저는 이번 영종 분양이 내 집 마련의 마지막 골든타임이라고 확신합니다. 나중에 후회하지 말고 기회 왔을 때 꽉 잡아야죠.