영종힐스테이트 4.2억 직거래 매물, 커뮤니티 시설이 몸값 할까요?

영종 하늘도시 처음 생길 때 911동 로얄층 전망을 보고 애들 키우기 참 쾌적하겠다며 감탄했던 기억이 선명해요. 그때는 단지 내 시설들도 이 정도면 프리미엄급이라며 학교 엄마들 사이에서도 꽤나 부러움의 대상이었거든요. 지금 911동 25층 고층이 4.2억에 직거래로 나와있는데 이게 꽤 오랫동안 주인을 못 찾고 떠돌고 있더라고요. 앞전망이 뻥 뚫려서 환하고 깨끗한 선호 타입인데도 거래가 안 되는 이유가 뭔지 남편이랑 한참 얘길 나눴죠. 근처 e편한세상영종국제도시오션하임 33평 호가가 4.79억 정도 하는 걸 보면 단지 내 커뮤니티 시설의 노후화가 시세 방어에 영향을 미치는 게 아닌가 싶어 마음이 좀 쓰여요. 시설이 낡으면 결국 실거주하는 엄마들 만족도가 떨어질 수밖에 없는 게 사실이니까요. 4억 초반이라는 가격이 분명 메리트는 있겠지만 단지 품격을 결정하는 건 결국 보이지 않는 입주민들의 생활 질이라는 생각이 문득 드네요.