영종국제도시
메마른코끼리
1개월 전
영종힐스테이트 4.2억 잡고 비과세 갈아타기 완성하는 법ㅠ
비과세 혜택 챙기면서 우미린에서 힐스테이트로 갈아타는 분들 많으시죠? 지금 영종힐스테이트 33평이 4.2억인데 이게 왜 기회인지 아시나요. 전세 만기가 2025년 6월인 매물이 정말 핵심 중의 핵심입니다. 일시적 2주택 기간 넉넉하게 가져가면서 비과세 노리기 딱 좋은 타이밍이거든요. 우미린1단지 25평 3억 초반에 정리하구 넘어가면 계산기 바로 나오죠. 영종자이 49평이 5.5억 신고가 찍는 것 보셨죠? 바닥 다지고 올라가는 시그널 확실합니다. 이사 날짜 협의 가능하다는 조건이 붙어있으면 무조건 잡아야 해요. 전문가들 머뭇거릴 때 저는 제 눈을 믿고 이번에 진입 결정했습니다. 결국 우상향할 동네니까 지금 이 가격이면 나중에 웃을 일만 남았음.
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댓글3개
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- 하라세1개월 전
역시 힐테가 대장은 대장이죠. 4.2억이면 진짜 메리트 있음.
- 예쁜까치1개월 전
우미린에서 33평 넘어가시는 분들 꽤 되더라구요. 비과세 3년 기간이면 충분히 승부 볼 만한 시간이죠.
- 바람직스러운물총새1개월 전
저는 좀 다르게 봅니다. 지금 전세가가 안 나가는 분위기라 세입자 리스크가 클 텐데... 내년 6월까지 전세금 반환 대출 안 나오면 피 마를 수도 있어요. 비과세도 좋지만 현금 흐름부터 체크하시는 게 순서 아닐까요?
어두운박쥐1개월 전윗분 걱정도 이해는 가는데 영종 분위기 예전이랑 확실히 달라요. 호재 터지기 시작하면 이 가격 매물 씨가 마를 텐데 지금이 진입 적기라고 봅니다.
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