영종힐스테이트 25층 뻥뷰, 오션하임 실거래 비교하니 각 나오네요

영종에서 집 구할 때 조망이 가격에 얼마나 영향을 줄까요? 요즘 지방 거주 자산가들이 서울 상경하면서 영종국제도시 단지들까지 싹 훑는다는데, 다들 입을 모아 하는 소리가 무조건 '고층 뻥뷰'랍니다. 저층이랑 고층, 정말 환금성 차이가 클까요? 최근 e편한세상영종국제도시오션하임 33평 실거래를 뜯어보면 답이 딱 나옵니다. 6월 말에 4층이 4.1억에 팔릴 때, 15층은 4.48억을 찍었거든요. 층수 차이 하나로 매매가가 4,000만 원 가까이 벌어지는 게 영종의 현실입니다. 고층 조망권이 하락장에서도 얼마나 강력한 방어기제가 되는지 수치가 증명하죠. 그럼 영종힐스테이트 911동 25층 4.2억 매물은 가성비가 맞는 걸까요? 직접 확인해보니 앞전망이 시원하게 트여서 채광부터 급이 다르더라고요. 오션하임 고층이 4.5억을 향해 가는데, 힐스테이트 25층이 4.2억이면 아직 저평가임. 주변 단지들도 다 오르는 추세라 이 가격에 파는 건 솔직히 좀 아깝다는 생각도 듭니다. 이 동네 가치가 드디어 인정받는 것 같아서 기분은 좋네요. 나도 처음엔 헷갈렸어. 역시 부동산은 결국 우상향이 진리입니다. 조망권 확실한 고층은 하락장에서도 든든하게 버텨주니까 걱정할 필요가 없어요. 저는 이번 분석을 통해 영종은 무조건 고층으로 가야 나중에 크게 웃는다는 확신을 얻었습니다. 앞으로도 신고가 랠리 이어질 조망권 매물들 위주로만 공격적으로 째려볼 생각임.