서울역센트럴자이 1채냐 영종힐스테이트 다주택이냐

영종도는 구조보다 무조건 뷰인가요? 911동 25층 같은 고층 매물 보고 고민하는 분들 많더군요. 지금 시장 참여자 교체기입니다. 서울역센트럴자이 같은 핵심지 똘똘한 한 채가 정답처럼 보이죠. 하지만 수익률 타이밍만 놓고 보면 계산이 좀 다릅니다. 영종힐스테이트 33평형이 4억 2천에 직거래로 나왔다는데, 이게 석 달째 안 나가는 건 시장 심리가 바닥이라는 뜻임. 앞전망 트인 고층 선호 타입도 외면받을 때가 진입 시점입니다. 취득세 중과 풀리는 시점까지 기다리는 게 핵심 조건임. 그때까진 관망세가 짙겠지만 공급 부족 터지는 순간 영종도 영구 조망권부터 튑니다. 어설픈 서울 외곽 한 채보다 확실한 조망권 갖춘 영종 다주택이 나중에 먹을 게 더 많음. 조금 더 기다리세요. 되려 기회는 이럴 때 오는 법입니다.