불장이라도 문화자이SK뷰 계약서 쓰기 전 서류부터 다시 봅니다

상급지인 문화자이SK뷰 등기만 치면 모든 고민이 끝날까요? 기분은 좋겠지만, 지금 영종힐스테이트 같은 단지들 매물이 시장에서 장기간 안 빠지는 걸 보면 마냥 웃을 순 없더군요. 특히 2025년 6월 전세 만기인 매물들은 보증금 반환 리스크가 여전하니까요. 자금 계획을 정말 보수적으로 다시 보게 됩니다. 그럼 서류상으론 정말 문제가 없을까요? 등기부등본상 선순위 채권이나 특약 사항을 칼같이 확인해야 하죠. 다만, 아무리 신축 입지가 좋아도 잔금 일정이 하루만 꼬여도 그게 다 비용이거든요. 결국 제 결론은 하나입니다. 2027년 입주 전까지 보증금 미반환 시나리오를 단계별로 세워두려 합니다. 계약서 도장 찍기 전에 관리규약까지 한 번 더 훑어보고 확신이 서면 그때 움직일 생각입니다.