분당 6억 갭이냐 영종힐스테이트 4억대 실거주냐, 이젠 결단할 때

분당 32평을 6.5억 갭으로 잡으라는 글 보다가 우리 동네 영종힐스테이트 33평형 4.2억 매물 보니까 참 묘한 기분이 드네. 여기 911동 고층 가보면 앞이 뻥 뚫려서 참 환하거든. 예전 허허벌판이던 시절 생각하면 진짜 상전벽해라 동네 부심도 좀 생기고. 근데 이 4억 2천이라는 가격이 참 묘한 게 전세 만기가 내년 6월이라 실입주까지 시간이 좀 남았다는 게 변수야. 매도인은 저렴하게 내놓은 급매라고 강조하는데 사실 6억 넘게 묶이는 상급지 갭투자보다는 우리 같은 실속파들한테는 이게 더 현실적이지. 최근에 영종자이 49평이 5.5억 신고가 찍으면서 분위기 타는 것 같아도 풍림아이원 1단지 43평은 3억까지 밀리는 거 보면 아직은 옥석 가리기가 한창이거든. 결국 몸테크 하면서 수익률만 쫓는다면 분당이 답이겠지만 쾌적하게 살면서 하방 다지는 거 생각하면 힐스테이트 같은 대단지 고층이 훨씬 나은 선택일 거야.