용적률 400% 혜택받는 양평동4가 개발 사업성 따져보니

선유도역 인근 양평동4가 일대 분위기가 요즘 심상치 않네요. 직접 돌아보니 노후 건물이 65% 이상이라는데, 확실히 신축 열망이 느껴집니다. 이곳이 선유도역 350m 이내 역세권이라 민간도심복합개발 요건을 딱 충족하더라고요. 일반 재개발보다 동의요건이 완화되어 있어서 속도 면에서 유리해 보입니다. 특히 준공업지역이라 용적률 400%를 온전히 챙길 수 있다는 점이 정말 큽니다. 임대주택 부담을 덜면서도 이 정도 사업성을 뽑아낼 수 있는 곳이 서울에 흔치 않거든요. 물론 토지등소유자분들의 동의율 확보가 가장 큰 숙제로 남긴 하겠네요. 동의만 잘 진행된다면 영등포의 새로운 주거 중심지로 탈바꿈하는 건 시간문제일 것 같습니다. 혹시 이 구역 추진위 분위기나 공유된 정보 더 아시는 분 계시면 댓글 부탁드려요.