올수리 견적에 토허제까지... 현대3차 매수 앞두고 한숨만 나옵니다

하, 영등포에서 갈아타기 정말 쉽지 않네요. 이번에 현대3차 17평이 9억 찍었다는 소식 듣고 가슴이 철렁했어요. 그동안 집 구경만 수십 번 다니면서 눈만 높아졌는데 이제는 정말 결단을 내려야 할 것 같거든요. 46층 재건축 확정이라니 이제 진짜 잡아야 할 텐데, 구축이라 올수리가 필수겠죠? 평당 250만 원은 잡아야 턴키로 제대로 할 수 있을지 자꾸 계산기만 두드리게 돼요. 제일 걱정인 건 토허제 기간에 매도인이 마음 바꿀까 봐 잠이 안 와요. 단톡방 보니까 계약금을 1.7억까지 올리라는데 이게 맞는 건지 모르겠어요. 아예 중도금을 좀이라도 먼저 쏴서 배액배상을 막아야 할까요? 확정 판례가 있다지만 막상 내 일이 되니까 떨리는 건 어쩔 수 없네요. 그동안 집 구경 다니며 세운 기준들을 믿고 이번에는 꼭 실행에 옮기고 싶습니다. 결국 영등포 불장 속에서 먼저 움직인 사람만이 웃는 건데, 저도 이번엔 그 대열에 합류하고 싶어요.