영등포 남측 재개발 7천 세대, 임대 25%면 분담금 괜찮을까요?

요즘 공사비 오르는 거 보면 2027년 시공사 선정하는 우리 영등포 남측 구역들도 남 일 같지가 않네요. 최근에 e편한세상 당산 리버파크 조합원 입주권이 추가분담금 포함해서 14억 정도에 거래됐다는 이야기를 들었거든요 재작년 기준이라는데, 지금 물가 생각하면 앞으로 영등포역 인근이나 신길 쪽에서 나올 분담금 규모는 훨씬 커질 것 같습니다 영등포역 도심복합사업이랑 신길15구역, 신길4구역까지 합치면 거의 7천 세대가 넘는 대규모 사업이잖아요. 문제는 시공사 선정 시점이 2027년이라 지금보다 공사비가 더 뛸 텐데, 여기에 임대 비율 25% 주장이 사실이면 수익성이 나올지 모르겠어요 임대 물량이 많으면 그만큼 일반분양으로 메울 수 있는 몫이 줄어드니까 조합원들이 돈을 더 내거나 분양가를 엄청 높여야 하잖아요 이 동네 오래 사신 분들은 아시겠지만, 영등포 남측이 워낙 노후도가 높아서 개발은 절실한데 이런 비용 리스크를 다들 어떻게 보고 계시는지 궁금합니다