영등포푸르지오 25평 15.9억 거래를 신중하게 보는 이유

중개업소에서 영등포푸르지오 25평 실거래 뜬 거 보셨냐고 연락이 왔네요. 9월 9일에 6층이 15억 9,000만원에 거래됐는데, 이게 지난 1년 중 가장 높은 가격입니다. 최저가가 9억 2,000만원이었던 걸 복기해보면 확실히 가격 저항선을 밀어 올리는 모양새긴 하네요. 다만 2,462세대 대단지라 해도 주차 대수가 1.03대 수준인 점은 늘 걸리는 대목입니다. 입주 24년 4개월 경과한 구축을 이 가격대에 진입하려면 수리비 리스크까지는 감안해야 할 것 같아서요. 현재 호가가 14.7억부터 15.9억까지 넓게 퍼져 있는데, 급하게 따라갈 필요가 있을까 싶습니다. 실거주 만족도는 높다지만 투자 관점에서는 전고점에 근접한 이 가격이 조금은 무겁게 느껴지네요.