영등포역 49층 랜드마크가 들어서면 신길 30억도 저렴해 보일 겁니다

영등포역 앞이 천지개벽 중인데 3년 뒤 입주장 터지면 시세가 어떻게 될까요. 제가 90년대부터 이 동네 흐름을 쭉 봐왔는데 요즘 돌아가는 꼴이 예전이랑은 확실히 딴판입니다. 예전에는 영등포 하면 낡은 공장이나 집장촌 이미지가 강해서 투자자들이 쳐다보지도 않았거든요. 근데 요새 안전진단 기준 완화되고 나서 노후 단지들 움직이는 속도가 장난이 아니네요. 특히 영등포역 일대 도심 역세권에 최고 49층 높이로 주상복합들이 들어선다는데 이게 다 들어오면 압도적일 겁니다. 지금 신길뉴타운 30평대가 30억을 향해 가고 있는데 나중에 영등포역 3,700세대 대단지까지 입주하면 상방이 더 열릴 수밖에 없죠. 과거 전문가들이 영등포는 한계가 있다고 떠들 때 비웃으며 선취매했던 분들이 결국 이번에도 웃지 않을까 싶습니다. 다만 공사비 급등으로 조합원 분담금이 수억씩 나올 텐데 이걸 버틸 체력이 있느냐가 관건이겠죠.