영등포구 매물 체크 — 아크로타워스퀘어 34평 매물 10건 늘었네요

영등포구 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [서울 영등포구] • e편한세상영등포아델포레 33평 (매매): 평균 16.87억원 | 매물 30건 (전주대비 +5) • e편한세상영등포아델포레 33평 (전세): 평균 9.05억원 | 매물 4건 (전주대비 0) • 당산센트럴아이파크 32평 (매매): 평균 25.09억원 | 매물 24건 (전주대비 +3) • 당산센트럴아이파크 32평 (전세): 평균 12.00억원 | 매물 4건 (전주대비 +1) • 당산현대5차 22평 (매매): 평균 17.05억원 | 매물 22건 (전주대비 -2) • 당산현대5차 22평 (전세): 평균 7.40억원 | 매물 6건 (전주대비 -1) • 래미안에스티움 34평 (매매): 평균 20.77억원 | 매물 26건 (전주대비 +4) • 래미안에스티움 34평 (전세): 평균 10.32억원 | 매물 5건 (전주대비 +1) • 보라매SK뷰 34평 (매매): 평균 21.48억원 | 매물 29건 (전주대비 +8) • 보라매SK뷰 34평 (전세): 평균 10.07억원 | 매물 4건 (전주대비 +2) • 아크로타워스퀘어 34평 (매매): 평균 21.87억원 | 매물 36건 (전주대비 +10) • 아크로타워스퀘어 34평 (전세): 평균 10.50억원 | 매물 2건 (전주대비 +1) • 영등포아트자이 33평 (매매): 평균 17.51억원 | 매물 23건 (전주대비 +3) • 영등포아트자이 33평 (전세): 평균 8.07억원 | 매물 6건 (전주대비 -1) • 은하 39평 (매매): 평균 28.94억원 | 매물 37건 (전주대비 -3) • 은하 39평 (전세): 평균 13.50억원 | 매물 2건 (전주대비 -3) • 한양 48평 (매매): 평균 37.09억원 | 매물 29건 (전주대비 +9) • 힐스테이트클래시안 25평 (매매): 평균 18.02억원 | 매물 27건 (전주대비 +5) • 힐스테이트클래시안 25평 (전세): 평균 8.38억원 | 매물 8건 (전주대비 0) ■ 시장 분석 영등포구는 매매 매물이 아크로타워스퀘어(+10) 등 대단지를 중심으로 증가하며 관망세가 짙어진 반면, 전세는 매물 부족 속 보합세입니다. 여의도권(한양 37억)은 견고한 시세를 유지 중입니다. 매매 물량 적체는 향후 가격 조정 신호일 수 있으므로, 투자자는 전세가율 추이를 주시하며 핵심지 위주로 선별 접근할 필요가 있습니다.