영등포구 매물 체크 — 수정 48평 매물 7건 늘었네요

영등포구 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [서울 영등포구] • e편한세상영등포아델포레 33평 (매매): 평균 16.67억원 | 매물 26건 (전주대비 +5) • e편한세상영등포아델포레 33평 (전세): 평균 8.62억원 | 매물 6건 (전주대비 -1) • 강변래미안 33평 (매매): 평균 17.62억원 | 매물 18건 (전주대비 -3) • 강변래미안 33평 (전세): 평균 8.42억원 | 매물 6건 (전주대비 +2) • 당산삼성래미안 43평 (매매): 평균 25.32억원 | 매물 25건 (전주대비 +3) • 당산삼성래미안 43평 (전세): 평균 11.00억원 | 매물 2건 (전주대비 0) • 당산센트럴아이파크 32평 (매매): 평균 25.05억원 | 매물 24건 (전주대비 +1) • 당산센트럴아이파크 32평 (전세): 평균 11.75억원 | 매물 8건 (전주대비 -2) • 래미안에스티움 34평 (매매): 평균 20.75억원 | 매물 20건 (전주대비 +3) • 래미안에스티움 34평 (전세): 평균 10.20억원 | 매물 3건 (전주대비 +1) • 목화 29평 (매매): 평균 30.31억원 | 매물 21건 (전주대비 +3) • 수정 48평 (매매): 평균 34.91억원 | 매물 23건 (전주대비 +7) • 아크로타워스퀘어 34평 (매매): 평균 22.15억원 | 매물 22건 (전주대비 -2) • 아크로타워스퀘어 34평 (전세): 평균 10.60억원 | 매물 10건 (전주대비 -2) • 은하 39평 (매매): 평균 29.63억원 | 매물 26건 (전주대비 +2) • 은하 39평 (전세): 평균 12.00억원 | 매물 2건 (전주대비 -2) • 힐스테이트클래시안 25평 (매매): 평균 17.95억원 | 매물 13건 (전주대비 +5) • 힐스테이트클래시안 25평 (전세): 평균 8.59억원 | 매물 8건 (전주대비 +1) ■ 시장 분석 영등포구는 매매 매물이 전반적으로 증가(수정 +7, 아델포레 +5)하며 관망세가 짙어진 반면, 전세는 매물 부족 현상이 나타나고 있습니다. 특히 여의도 재건축 단지(수정, 목화)의 30억대 강세가 특징적입니다. 투자자는 매매 매물 적체에 따른 가격 조정 가능성을 주시하고, 전세 수급 불균형을 활용한 선별적 갭투자 전략이 유효해 보입니다.