영등포구 매물 체크 — 보라매SK뷰 34평 매물 7건 늘었네요

영등포구 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [서울 영등포구] • e편한세상영등포아델포레 33평 (매매): 평균 16.83억원 | 매물 26건 (전주대비 +2) • e편한세상영등포아델포레 33평 (전세): 평균 9.10억원 | 매물 4건 (전주대비 0) • 당산센트럴아이파크 32평 (매매): 평균 25.05억원 | 매물 23건 (전주대비 +1) • 당산센트럴아이파크 32평 (전세): 평균 12.00억원 | 매물 4건 (전주대비 0) • 당산현대5차 22평 (매매): 평균 17.05억원 | 매물 22건 (전주대비 +1) • 당산현대5차 22평 (전세): 평균 7.38억원 | 매물 5건 (전주대비 -1) • 래미안에스티움 34평 (매매): 평균 20.87억원 | 매물 24건 (전주대비 +5) • 래미안에스티움 34평 (전세): 평균 10.40억원 | 매물 5건 (전주대비 +1) • 보라매SK뷰 34평 (매매): 평균 21.52억원 | 매물 25건 (전주대비 +7) • 보라매SK뷰 34평 (전세): 평균 10.25억원 | 매물 2건 (전주대비 0) • 아크로타워스퀘어 34평 (매매): 평균 21.94억원 | 매물 27건 (전주대비 +2) • 아크로타워스퀘어 34평 (전세): 평균 11.00억원 | 매물 2건 (전주대비 0) • 여의도자이 56평 (매매): 평균 39.15억원 | 매물 20건 (전주대비 0) • 여의도자이 56평 (전세): 평균 20.69억원 | 매물 8건 (전주대비 +5) • 영등포아트자이 33평 (매매): 평균 17.52억원 | 매물 23건 (전주대비 +7) • 영등포아트자이 33평 (전세): 평균 8.24억원 | 매물 7건 (전주대비 -3) • 은하 39평 (매매): 평균 28.89억원 | 매물 40건 (전주대비 +3) • 은하 39평 (전세): 평균 12.60억원 | 매물 5건 (전주대비 0) • 힐스테이트클래시안 25평 (매매): 평균 18.05억원 | 매물 24건 (전주대비 +3) • 힐스테이트클래시안 25평 (전세): 평균 8.47억원 | 매물 6건 (전주대비 -2) ■ 시장 분석 영등포구는 매매 매물이 전주 대비 전반적으로 증가(+1~7건)하며 적체되는 추세이나, 전세는 보합·감소하며 매물 부족이 지속됩니다. 여의도·당산권은 25~39억 원대 고가를 유지 중이며, 보라매SK뷰 등의 매매 매물 증가가 두드러집니다. 전세 품귀로 전세가율 상승 가능성이 있으나, 매매 물량 증가에 따른 시세 조정 가능성을 유의하며 보수적으로 접근할 시점입니다.