영등포구 매물 체크 — 목화 29평 매물 7건 늘었네요

영등포구 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [서울 영등포구] • e편한세상영등포아델포레 33평 (매매): 평균 16.76억원 | 매물 23건 (전주대비 +1) • e편한세상영등포아델포레 33평 (전세): 평균 8.62억원 | 매물 5건 (전주대비 0) • 강변래미안 33평 (매매): 평균 17.62억원 | 매물 18건 (전주대비 +1) • 강변래미안 33평 (전세): 평균 8.22억원 | 매물 6건 (전주대비 0) • 당산삼성래미안 43평 (매매): 평균 25.41억원 | 매물 23건 (전주대비 -3) • 당산센트럴아이파크 32평 (매매): 평균 25.18억원 | 매물 19건 (전주대비 -2) • 당산센트럴아이파크 32평 (전세): 평균 11.88억원 | 매물 4건 (전주대비 0) • 더샵파크프레스티지 35평 (매매): 평균 17.52억원 | 매물 16건 (전주대비 0) • 더샵파크프레스티지 35평 (전세): 평균 8.82억원 | 매물 10건 (전주대비 +3) • 목화 29평 (매매): 평균 30.60억원 | 매물 29건 (전주대비 +7) • 목화 29평 (전세): 평균 8.30억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 아크로타워스퀘어 34평 (매매): 평균 22.07억원 | 매물 23건 (전주대비 +2) • 아크로타워스퀘어 34평 (전세): 평균 10.70억원 | 매물 3건 (전주대비 -2) • 양평현대6차 31평 (매매): 평균 15.85억원 | 매물 21건 (전주대비 0) • 양평현대6차 31평 (전세): 평균 7.03억원 | 매물 4건 (전주대비 0) • 은하 39평 (매매): 평균 29.26억원 | 매물 27건 (전주대비 -1) • 은하 39평 (전세): 평균 12.67억원 | 매물 3건 (전주대비 +1) • 힐스테이트클래시안 25평 (매매): 평균 18.03억원 | 매물 18건 (전주대비 +2) • 힐스테이트클래시안 25평 (전세): 평균 8.51억원 | 매물 7건 (전주대비 -1) ■ 시장 분석 영등포구는 매매 매물이 소폭 증가(목화 +7건 등)하며 관망세를 보이나, 전세는 여전히 매물 부족에 따른 수급 불균형이 지속 중입니다. 특히 여의도 재건축 기대주인 목화(30.6억)와 은하가 고가를 형성하며 지역 시세를 리딩하고 있습니다. 전세 물량 희귀로 인한 가격 강세가 예상되므로, 투자자는 재건축 단지의 매물 소화 과정과 전세가율 변화를 주시해야 합니다.