여의도 83억 터지니 신길 써밋클라비온 20억이 싸 보임

요즘 여의도 대형 평수 분위기 정말 장난 아니네요. 서울아파트 72평이 83억 찍어버리고 브라이튼도 74억 분양전환설 돌면서 매물이 싹 잠겼습니다. 강남보다 무서운 기세로 평당 1억 시대를 여는 걸 실시간으로 보고 있자니, 바로 옆 동네인 신길뉴타운을 바라보는 눈높이도 확실히 달라질 수밖에 없죠. 여의도가 앞에서 강력하게 밀어주니까 신길의 가치 기준 자체가 통째로 상향 평준화되는 중임. 특히 용적률 960%인 브라이튼 여의도 사례는 입지적 희소성이 결국 가격을 결정한다는 걸 완벽하게 증명했거든요. 이런 흐름이면 8월 분양하는 신길 써밋클라비온 국평 20억설도 이젠 비싸다는 생각이 안 들어요. 오히려 하이엔드 브랜드 달고 나오면 그게 지지선이 되서 더 치고 올라갈 기회로 보입니다. 결국 여의도 골든라인 배후지인 신길이 단순한 주거지를 넘어 서남권의 하이엔드 축으로 확실히 재편되는 모양새라 기대가 큽니다.