신길 30억 시대에 영등포푸르지오 16억대면 합리적 선취매로 보임

영등포푸르지오 33평이 결국 16.3억까지 찍었네요. 구축이라 주차도 힘들고 층간소음 때문에 지쳐서 갈아타기만 알아봤는데, 막상 오르는 거 보니까 마음이 또 급해져요. 영등포역 근처 4만 세대 재개발 소식 들릴 때마다 나만 이 흐름에서 뒤처질까 봐 불안해서 잠도 안 오네요. 주변 신길뉴타운은 30억을 향해 가는데 여기 16억대면 아직 기회가 있는 거 아닐까요? 옆 동네 시세 오르는 거 보면 대단지 인프라 갖춘 여기가 확실히 저평가라는 생각도 들고요. 이번엔 진짜 기준 세우고 결정하려는데 신축 분양가 무서워서 엄두도 안 나니까 결국 이쪽으로 마음이 기우는 것 같아요. 상급지들이 50억 전망까지 나오는 판국이라 여기도 조만간 키맞추기 들어갈 게 뻔함. 지금 16.3억이 상투일까 봐 겁나면서도 나중에 땅을 치고 후회할까 봐 그게 더 무섭습니다. 저랑 비슷한 고민 하시다가 이번에 매수 결정하신 분들 조언 좀 부탁드려요.