신길 20억 시대에 더샵 줍줍은 현금 부자들만의 잔치

신길센트럴시티 줍줍 뜬 거 보셨죠? 근데 이거 계산기 두드려보니 장난 아니네요. 요즘 신길뉴타운 분위기가 예전이랑은 딴판입니다. 래미안 에스티움이랑 힐스테이트 클래시안 실거래가 20억 찍었다는 소식 듣고, 강남 부자들이 왜 서남권까지 기웃거리는지 이제야 알겠더군요. 결국 신안산선이 핵심입니다. 신풍역에서 여의도역까지 딱 3정거장이면 꽂히는데, 이 직주근접 가치가 시세에 그대로 반영된 거죠. 이번에 나온 더샵 신길센트럴시티 취소분은 25평 분양가가 14.5억 정도인데, 주변 시세랑 비교하면 2억 넘게 싸 보이긴 합니다. 문제는 자금 계획이죠. 대출 규제 때문에 현금이 거의 10억은 있어야 할 텐데, 이게 말이 줍줍이지 웬만한 서민들은 엄두도 못 냅니다. 아마 맞을걸요? 요즘 대출 한도 계산해보면 답 안 나옵니다. 결국 돈 있는 사람들끼리 안전마진 챙겨가는 잔치가 될 것 같아 씁쓸하네요. 그래도 써밋클라비온이랑 당발일이 달라서 중복 청약도 된다니까, 총알 준비된 분들한테는 신길 '20억 클럽' 막차 타는 기회가 아닐까 싶습니다. 현금 장벽만 넘으면 확실히 남는 장사인 건 분명해 보이거든요.