신길센트럴자이 주차 1.21대면 실거주 때 체감 어떨까요

신길센트럴자이 갈아타기 리스트에 넣고 주차 데이터부터 뜯어봤습니다. 여기는 2021년 4월 입주한 1,008세대 규모 단지죠. 신길동 뉴타운 라인 중에서도 브랜드나 입지는 확실히 상위권입니다. 그런데 제 기준에서 가장 걸리는 수치가 하나 있더군요. 세대당 주차 대수가 1.21대입니다. 요즘 신축들이 보통 1.3~1.4대 뽑는 거 생각하면 좀 타이트한 수치예요. 물론 1,000세대 넘는 대단지라 총 주차 면수는 적지 않겠지만요. 제 경험상 1.2대 수준이면 늦은 밤 귀가 시 주차 스트레스가 발생할 확률이 꽤 높습니다. 특히 34평형 비중이 높은 단지라 가구당 차량 2대인 집들이 많을 텐데 말이죠. 물론 7호선 신풍역 5분 거리 역세권이라 차 없이 출퇴근하는 분들도 많을 겁니다. 자차 의존도가 낮다면 1.21대라는 수치가 실거주에 큰 단점은 아닐 수도 있겠네요. 결론적으로 주차에 예민한 분들은 매수 전 밤 10시 이후 지하 주차장 상황을 꼭 체크해봐야 합니다. 데이터상으로는 '쾌적'보다는 '관리 필요' 수준에 가까워 보여서요. 진짜 주차 빼면 입지나 인프라는 깔 필요가 없는 단지임.