상생임대랑 토허제 꼬이니 매도 머리 아픕니다

상생임대 매도 시점 때문에 머리가 다 아프네요 보라매SK뷰 같은 토허제 구역은 신고가가 찍혀도 실거래 등록부터 한참 걸리더군요. 허가 절차 때문인지 데이터가 늦게 뜨니까 매도 타이밍 잡기가 어렵습니다 비과세 받으려면 임대 2년을 채워야 하는데, 토허제 매수자는 즉시 입주가 의무라 세입자 낀 매물이랑은 조건이 안 맞죠. 상생임대 요건을 맞추려고 버티면 실거주 매수자를 놓치게 되는 셈이라 계산이 정말 복잡해지네요 그런데 당산래미안4차가 23.5억 찍는 거 보면 갈아탈 곳은 계속 오르는데 말이죠 매수자 실거주 허가 시간까지 고려해서 미리 움직여야 할 것 같습니다.