분양가 30억 향하는 신길뉴타운 시세 안착 가능할까

신길뉴타운 30억 시대, 이게 정말 현실이 되어가고 있네요. 세제 개편안 발표되고 똘똘한 한 채 쏠림 현상 심해진다더니, 그 물줄기가 결국 영등포까지 닿는 모양새입니다. 요즘 신길뉴타운 34평형 분양가가 30억을 향해 간다는 소리가 들리는데, 예전 집장촌 시절부터 이 동네 지켜본 토박이 입장에선 진짜 천지개벽이 따로 없거든요. 이런 시세가 유지되는 건 영등포역 일대 4만 세대 재개발이라는, 확실한 동력이 뒤를 받쳐주고 있기 때문이라고 봅니다. 하지만 정부 대책 발표 이후 상승 기대감이 한풀 꺾였다는 말도 들려서, 무작정 장밋빛 전망만 믿고 올라타기엔 조금 조심스러운 타이밍이긴 해요. 결국 세제 개편이 매수 심리를 얼마나 자극하느냐와 정비사업 속도가 관건인데, 공급 속도가 따라주지 않으면 30억 안착까지는 시간이 좀 걸릴 수도 있겠네요.