보라매SK뷰 34평 20억 돌파를 바라보는 베테랑의 시선

이 글의 소주제: 보라매SK뷰 34평 신고가 거래(20.4억)에 따른 향후 시세 흐름 판단 이 글의 제목: 보라매SK뷰 34평 20억 돌파를 바라보는 베테랑의 시선 제가 신길동 일대를 수십 년 지켜봤는데 이번 보라매SK뷰 거래는 참 의미가 큽니다. 34평 18층이 지난 9월 1일에 20억 4,000만원에 찍혔더라고요. 이게 1년 전부터 지금까지 통틀어 가장 높은 가격인데, 벌써 이 가격이 온 걸 보고 놀라시는 분들이 많을 것 같습니다. 저도 사실 20억이라는 심리적 저항선이 이렇게 빨리 뚫릴 줄은 몰랐거든요. 과연 이 가격이 거품일까요, 아님 새로운 기준점이 될까요? 제 경험상 1,546세대나 되는 대단지에서 이런 고점 거래가 터지면, 당분간은 그 아래 저층이나 못난이 매물들도 가격을 밀어 올리는 경향이 있습니다. 입주 6년 8개월 정도 된 딱 살기 좋은 연식이라 대기 수요도 탄탄할 거고요. 다만 대출 금리 변수가 한 번 더 출렁인다면 이 상승세가 계속 유지될지는 두고 봐야겠네요.