래미안에스티움 주차랑 출퇴근 실제 어떤가요?

직주근접 하나만 보고 신길동 쪽 계속 눈여겨보는 중입니다. 래미안에스티움이 1,722세대 대단지라 관리도 잘 될 것 같고, 무엇보다 7호선 신풍역 역세권이라는 게 저 같은 직장인한텐 너무 크네요. 근데 제가 차를 매일 써야 해서 주차 스트레스에 좀 예민하거든요. 데이터 보면 세대당 1.32대라는데, 퇴근 늦게 해도 지하 2층 아래로는 자리가 좀 여유 있는지 궁금합니다. 2017년 준공이면 연식도 딱 적당하고 개별난방이라 관리비 효율도 괜찮을 것 같은데, 비 오는 날 역에서 단지까지 걸어갈 때 경사나 노면 상태는 어떤지 모르겠어요. 출퇴근 시간 10분 줄이는 게 삶의 질에 직결되는 타입이라, 다른 조건 다 차치하고 '교통이랑 주차' 이 두 가지만 보면 여기 맞겠죠?