당산삼성래미안 5층 23억이면 잘 버티네요

당산삼성래미안 33평 실거래 뜬 거 보니까 숫자가 꽤 올라왔네요. 지난달 초에 5층이 23억에 찍혔습니다. 바로 며칠 전인 10월 2일에 17층이 23.5억이었던 거랑 비교하면 층수 차이가 좀 있긴 하네요. 그래서 기준을 어디에 두느냐에 따라 생각이 좀 다를 듯싶어요 17층 고점 대비 5,000만원 낮은 거라 조정으로 볼 수도 있겠지만요. 층수 차이를 생각하면 사실상 시세가 밀리지 않고 버티는 느낌로 읽힙니다. 5층이 이 정도면 로열층은 이미 고점을 넘었을지도 모르겠어요 지금 호가 올라오는 거 보면 22억에서 25.5억까지 벌어져 있던데요. 평균은 23.5억 선에서 형성되는 것 같습니다 실제 매수하려는 입장에서는 23억이라는 숫자가 바닥인지 아님 고점 근처인지가 제일 고민일 텐데 말이에요. 이게 수리 상태나 향에 따라 붙은 값인지 아니면 그냥 시장가인지는 조금 더 지켜봐야 확실해질 것 같습니다