경남아너스빌 15.6억 최고가 거래 후 시세 판단?

영등포동7가에만 꽤 오래 살았는데 요즘 분위기가 확실히 달라졌어요. 여기 경남아너스빌이 1998년 11월에 입주하고 벌써 27년 10개월이나 지났잖아요. 그런데 지난 9월 7일에 32평 17층이 15억 6,500만원에 거래된 거 보셨나요? 이게 1년 전부터 최고가라 저도 보면서 깜짝 놀랐습니다. 사실 구축이라 주차도 세대당 1.17대로 넉넉한 편은 아닌데 입지가 워낙 깡패라 그런지 시세가 짱짱하게 버티네요. 지금 호가는 15.5억에서 17억까지도 나오던데, 실거주라면 몰라도 갭투자로 들어오기엔 수익률 고민이 좀 되실 것 같아요. 결국 몸테크 감수하고 영등포 입지를 선점하느냐의 문제인데, 자금 여력이 타이트하면 이 연식의 수리비 변수까지 따져봐야 답이 나올 겁니다.