제이리스 진출하면 월세 수익형이 대세일까요

일본에서 임대료 보증해주는 제이리스가 한국에 진출한다는 소식이 들립니다 이제 우리나라도 전세가 줄어들고 월세로 넘어가는 속도가 훨씬 빨라질 것 같습니다 매수 고민하는 분들 입장에서는 전세금 빼서 돌려줄 걱정이 제일 크잖아요. 그런데 기업이 중간에서 심사하고 월세를 보증해주면 임대 관리 부담이 확 줄어듭니다 목돈 없는 매수 대기자들도 보증금 부담 없이 월세로 살면서 기회를 엿보게 되겠고요. 거대 자본이 임대 시장에 들어오면 전세라는 제도 자체가 힘을 잃을 수밖에 없어요 나중에는 아파트 가격이 오르는 것보다 매달 따박따박 들어오는 현금이 더 귀해질 겁니다. 세입자 구하기가 쉬워지고 임대료 밀릴 일이 없어지면 집 사서 굴리기도 편해지잖아요 집을 보유해서 얻는 수익이 시세 차익에서 임대 수익으로 중심이 옮겨갈 것 같아요 물론 전세가 없어지면 갭투자가 어려워지니 매수 심리가 일시적으로 눌릴 수는 있습니다 그래도 월세 수요가 탄탄하게 받쳐주면 집값 하방 지지는 오히려 더 잘 될 거예요 집 가진 분들에게는 임대 수익 모델이 안정화되는 과정이라 나쁠 게 없겠네요 현금 흐름 보고 들어오는 자금이 많아지면 매수 환경도 지금과는 사뭇 달라질 듯합니다