양천구 매물 체크 — 목동한신청구 31평 매물 5건 늘었네요

양천구 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [서울 양천구] • 목동롯데캐슬마에스트로 25평 (매매): 평균 14.18억원 | 매물 13건 (전주대비 +1) • 목동롯데캐슬위너 32평 (매매): 평균 15.43억원 | 매물 14건 (전주대비 -2) • 목동롯데캐슬위너 32평 (전세): 평균 8.50억원 | 매물 3건 (전주대비 -1) • 목동센트럴아이파크위브 33평 (매매): 평균 14.63억원 | 매물 57건 (전주대비 0) • 목동센트럴아이파크위브 33평 (전세): 평균 7.69억원 | 매물 10건 (전주대비 +2) • 목동신시가지11단지 28평 (매매): 평균 21.59억원 | 매물 11건 (전주대비 -1) • 목동신시가지11단지 28평 (전세): 평균 5.81억원 | 매물 8건 (전주대비 +1) • 목동신시가지14단지 39평 (매매): 평균 28.93억원 | 매물 24건 (전주대비 0) • 목동신시가지14단지 39평 (전세): 평균 8.88억원 | 매물 4건 (전주대비 -1) • 목동신시가지7단지 27평 (매매): 평균 28.75억원 | 매물 12건 (전주대비 -2) • 목동신시가지7단지 27평 (전세): 평균 7.63억원 | 매물 10건 (전주대비 0) • 목동우성2차 32평 (매매): 평균 13.36억원 | 매물 40건 (전주대비 -1) • 목동우성2차 32평 (전세): 평균 6.45억원 | 매물 2건 (전주대비 +1) • 목동한신청구 31평 (매매): 평균 22.54억원 | 매물 26건 (전주대비 +5) • 목동한신청구 31평 (전세): 평균 9.75억원 | 매물 4건 (전주대비 +2) • 목동현대 32평 (매매): 평균 19.17억원 | 매물 11건 (전주대비 +4) • 목동현대 32평 (전세): 평균 8.60억원 | 매물 10건 (전주대비 -1) • 목동힐스테이트 33평 (매매): 평균 23.79억원 | 매물 13건 (전주대비 +1) • 목동힐스테이트 33평 (전세): 평균 10.86억원 | 매물 7건 (전주대비 0) ■ 시장 분석 양천구 매매 시장은 한신청구, 현대 등 일부 단지의 매물 증가로 혼조세이나, 전세는 매물 부족으로 가격 하방 경직성이 강합니다. 재건축 기대감이 큰 신시가지 7·14단지는 여전히 고가를 유지 중입니다. 투자자는 매물이 늘어난 단지의 협상력을 확인하되, 탄탄한 전세 수요가 매매가를 지지하는 흐름을 활용한 중장기적 실거주 및 투자 접근이 유리해 보입니다.