양천구 매물 체크 — 목동센트럴아이파크위브 33평 매물 9건 늘었네요

양천구 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [서울 양천구] • 래미안목동아델리체 33평 (매매): 평균 20.05억원 | 매물 16건 (전주대비 +4) • 목동센트럴아이파크위브 33평 (매매): 평균 14.68억원 | 매물 75건 (전주대비 +4) • 목동센트럴아이파크위브 33평 (전세): 평균 7.89억원 | 매물 17건 (전주대비 +9) • 목동신시가지14단지 39평 (매매): 평균 29.02억원 | 매물 19건 (전주대비 -1) • 목동신시가지14단지 39평 (전세): 평균 10.50억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 목동신시가지3단지 26평 (매매): 평균 25.51억원 | 매물 21건 (전주대비 +2) • 목동신시가지3단지 26평 (전세): 평균 7.02억원 | 매물 6건 (전주대비 0) • 목동신시가지7단지 27평 (매매): 평균 27.89억원 | 매물 16건 (전주대비 +2) • 목동신시가지7단지 27평 (전세): 평균 7.81억원 | 매물 7건 (전주대비 +2) • 목동우성2차 32평 (매매): 평균 13.60억원 | 매물 34건 (전주대비 -4) • 목동우성2차 32평 (전세): 평균 6.00억원 | 매물 2건 (전주대비 -1) • 목동파크자이 33평 (매매): 평균 21.70억원 | 매물 15건 (전주대비 +4) • 목동파크자이 33평 (전세): 평균 11.00억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 목동한신청구 31평 (매매): 평균 22.24억원 | 매물 40건 (전주대비 +2) • 목동한신청구 31평 (전세): 평균 10.20억원 | 매물 5건 (전주대비 +1) • 목동힐스테이트 33평 (매매): 평균 23.37억원 | 매물 23건 (전주대비 +4) • 목동힐스테이트 33평 (전세): 평균 11.43억원 | 매물 6건 (전주대비 +3) • 신트리1단지 21평 (매매): 평균 9.32억원 | 매물 13건 (전주대비 +1) • 신트리1단지 21평 (전세): 평균 4.36억원 | 매물 7건 (전주대비 +4) ■ 시장 분석 양천구 매물은 전주 대비 전반적으로 증가하며 매수 관망세가 짙어지는 추세입니다. 목동신시가지 등 주요 재건축 단지는 고가를 유지하나 전세가율이 낮아 투자 부담이 큽니다. 신축급 단지 위주로 매매 매물이 쌓이고 전세 공급(아이파크위브 등)도 늘어 시세 조정 가능성이 보입니다. 투자자는 매물 적체 추이와 신축 단지 급매물 출현 여부를 선별적으로 주시해야 합니다.