양천구 매물 체크 — 목동센트럴아이파크위브 33평 매물 7건 늘었네요

양천구 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [서울 양천구] • 목동센트럴아이파크위브 33평 (매매): 평균 14.66억원 | 매물 74건 (전주대비 -5) • 목동센트럴아이파크위브 33평 (전세): 평균 7.88억원 | 매물 18건 (전주대비 +7) • 목동신시가지11단지 28평 (매매): 평균 21.32억원 | 매물 12건 (전주대비 0) • 목동신시가지11단지 28평 (전세): 평균 5.32억원 | 매물 6건 (전주대비 +2) • 목동신시가지14단지 39평 (매매): 평균 28.98억원 | 매물 24건 (전주대비 +4) • 목동신시가지14단지 39평 (전세): 평균 10.25억원 | 매물 2건 (전주대비 +1) • 목동신시가지3단지 26평 (매매): 평균 25.29억원 | 매물 21건 (전주대비 +1) • 목동신시가지3단지 26평 (전세): 평균 6.75억원 | 매물 2건 (전주대비 -2) • 목동신시가지7단지 27평 (매매): 평균 27.87억원 | 매물 16건 (전주대비 -1) • 목동신시가지7단지 27평 (전세): 평균 7.83억원 | 매물 6건 (전주대비 0) • 목동우성2차 32평 (매매): 평균 13.67억원 | 매물 31건 (전주대비 -2) • 목동우성2차 32평 (전세): 평균 6.17억원 | 매물 3건 (전주대비 0) • 목동파크자이 33평 (매매): 평균 21.88억원 | 매물 17건 (전주대비 +2) • 목동파크자이 33평 (전세): 평균 11.33억원 | 매물 3건 (전주대비 +2) • 목동한신청구 31평 (매매): 평균 22.29억원 | 매물 41건 (전주대비 +4) • 목동한신청구 31평 (전세): 평균 9.89억원 | 매물 9건 (전주대비 +6) • 목동힐스테이트 33평 (매매): 평균 23.32억원 | 매물 19건 (전주대비 -1) • 목동힐스테이트 33평 (전세): 평균 11.44억원 | 매물 7건 (전주대비 +3) • 신트리1단지 21평 (매매): 평균 9.47억원 | 매물 12건 (전주대비 -1) • 신트리1단지 21평 (전세): 평균 4.36억원 | 매물 8건 (전주대비 +4) ■ 시장 분석 양천구 매매 시장은 단지별 혼조세를 보이나, 전세 매물은 전반적으로 증가(위브 +7, 한신청구 +6 등)하는 추세입니다. 특히 목동신시가지 14단지와 한신청구는 매매 매물이 늘어난 반면, 센트럴아이파크위브는 매매 감소와 전세 급증이 뚜렷합니다. 투자자는 전세 공급 확대에 따른 전세가율 변동을 주시하며, 재건축 단지의 매물 소진 속도를 체크할 필요가 있습니다.