양천구 매물 체크 — 목동센트럴아이파크위브 33평 매물이 일주일새 7건 빠졌어요

양천구 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [서울 양천구] • 목동센트럴아이파크위브 33평 (매매): 평균 14.60억원 | 매물 71건 (전주대비 -3) • 목동센트럴아이파크위브 33평 (전세): 평균 7.84억원 | 매물 7건 (전주대비 -7) • 목동신시가지10단지 22평 (매매): 평균 20.88억원 | 매물 4건 (전주대비 -1) • 목동신시가지10단지 22평 (전세): 평균 4.91억원 | 매물 11건 (전주대비 0) • 목동신시가지12단지 26평 (매매): 평균 23.94억원 | 매물 9건 (전주대비 0) • 목동신시가지12단지 26평 (전세): 평균 5.74억원 | 매물 5건 (전주대비 0) • 목동신시가지14단지 39평 (매매): 평균 28.97억원 | 매물 21건 (전주대비 +1) • 목동신시가지3단지 26평 (매매): 평균 25.56억원 | 매물 19건 (전주대비 +4) • 목동신시가지3단지 26평 (전세): 평균 6.65억원 | 매물 6건 (전주대비 +3) • 목동신시가지7단지 27평 (매매): 평균 27.89억원 | 매물 14건 (전주대비 -2) • 목동신시가지7단지 27평 (전세): 평균 7.84억원 | 매물 5건 (전주대비 -4) • 목동우성2차 32평 (매매): 평균 13.51억원 | 매물 38건 (전주대비 +6) • 목동우성2차 32평 (전세): 평균 6.10억원 | 매물 3건 (전주대비 +1) • 목동한신청구 31평 (매매): 평균 22.47억원 | 매물 38건 (전주대비 +1) • 목동한신청구 31평 (전세): 평균 10.00억원 | 매물 4건 (전주대비 0) • 목동힐스테이트 33평 (매매): 평균 23.52억원 | 매물 20건 (전주대비 +4) • 목동힐스테이트 33평 (전세): 평균 11.23억원 | 매물 3건 (전주대비 +1) • 신트리1단지 21평 (매매): 평균 9.34억원 | 매물 12건 (전주대비 +1) • 신트리1단지 21평 (전세): 평균 4.57억원 | 매물 3건 (전주대비 -2) ■ 시장 분석 양천구는 매매 매물이 단지별로 혼조세인 반면, 전세는 주요 단지(목동센트럴아이파크 -7건, 7단지 -4건 등)를 중심으로 급감하며 품귀 현상이 심화되고 있습니다. 신시가지 재건축 단지들은 20억 원 이상의 높은 시세를 유지 중입니다. 전세 공급 부족은 향후 매매가 하방 경직성을 강화할 가능성이 크므로, 투자자는 전세가율 회복 및 재건축 속도를 주시해야 합니다.