신트리4단지 평형 구성으로 본 실거주 적합도 정리

신트리4단지 실거주 고민하면서 평형 구성을 좀 뜯어봤는데, 여기는 20평이랑 24평 위주로만 짜여진 전형적인 소형 특화 단지더군요. 845세대 전체가 다 소형 평수라는 건 단지 분위기가 꽤 균일하다는 뜻이기도 합니다. 제가 어디 카페에서 보니까 이런 구조가 신혼부부나 1인 가구 비중이 높아서, 단지 관리가 오히려 깔끔하게 돌아가는 측면이 있다고 하더라고요. 근데 2000년 준공된 구축이라 평면도가 요즘 나오는 신축 24평만큼 넓게 빠지진 않았을 거예요. 전용면적 수치만 보면 59㎡(24평)가 주력인데, 방 3개 구조를 억지로 넣은 건지 아니면 거실을 넓게 뺐는지가 관건입니다. 주차 대수가 세대당 0.59대라 수치상으로는 분명히 여유로운 편은 아니거든요. 이게 평형이 작다 보니까 차가 없는 세대가 많아서 실제로는 좀 나을지, 아니면 퇴근길마다 이중주차랑 싸워야 하는 상황인지가 제일 궁금합니다. 아무래도 20평대 단일 평형대 위주면 아이 키우다가 금방 넓은 곳으로 이사 가는 수요가 많을 텐데, 실제 거주하시는 분들 보기에 커뮤니티 형성이 잘 되는 분위기인지 궁금해요. 내부 구조 수리해서 쓰시는 분들 있으면 공간 활용 팁 같은 거 댓글로 좀 알려주심 감사하겠습니다.